Najnowsze pytania i odpowiedzi dotyczące nieruchomości mieszkania domu znajdziesz na stronie informacyjnej TOP Nieruchomości Warszawa - www.nieruchomosci-mieszkania.pl
4. Czy koniecznie muszę podpisywać z TOP Nieruchomości umowę pośrednictwa?
Tak, ponieważ umowa pośrednictwa nie jest naszym pomysłem. Obowiązek zawierania z klientami umów pośrednictwa w formie pisemnej jest na nas nałożona przez polskie prawo, w szczególności przez Ustawę o gospodarce nieruchomościami (Dz. U.1997 nr 115 poz.741).
Dodatkowo forma pisemna jest zapisana w Standardach Zawodowych pośredników w obrocie nieruchomościami uzgodnionych przez Polską Federację Rynku Nieruchomości z Ministrem Infrastruktury. Stosujemy obowiązujące nas standardy zawodowe, jesteśmy członkiem Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, więc bardzo prosimy o nie namawianie nas do łamania obowiązującego w Polsce prawa.
Podpisanie umowy pośrednictwa następuje zawsze przed oglądaniem wskazanej przez nas nieruchomości.
5. Chcę zgłosić do TOP Nieruchomości dom w Gdańsku.
Dziękujemy, ale niestety nie zajmujemy się sprzedażą nieruchomości poza Warszawą. Naszym rejonem działania jest wyłącznie Warszawa i jej najbliższe okolice. Klienci szukają nieruchomości w okolicy która ich interesuje, niewielka jest szansa że trafi do nas osoba zainteresowana np. Gdańskiem. Proponuję poszukać pośrednika najbliższego miejsca położenia nieruchomości. Pod adresem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości znajdziesz Stowarzyrzenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - adresy i telefony, strony internetowe.
6. Kupuję działkę budowlaną, czy tylko ja mam opłacić koszty notariusza i podatków?
Z polskiego prawa wynika obowiązek zapłaty przy zakupie nieruchomości m. in. podatku od czynności cywilnoprawnych, taksy notarialnej, podatku VAT. Obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej spoczywa od dnia 1.01.2007 roku wyłącznie na Nabywcy nieruchomości. Właściciele przekonani są, że wszystkie koszty pokryje Kupujący, nawet nie poruszają tego tematu w rozmowach. Przygotowując się do zakupu nieruchomości można jednak spróbować negocjować z Właścicielem jego udział w części opłat.
